Mădălina Dinu 
În afara Capitalei, brandurile de lux au devenit puncte de atracție majoră pentru publicul local, contribuind la dezvoltarea unui mediu sofisticat de cumpărături și lifestyle. Proiectele mixed-use, precum Palas Iași și Iulius Town Timișoara, oferă mai mult decât simple centre comerciale, devenind, în prezent, hub-uri de socializare, muncă și recreere. Cu suprafețe mari și un trafic ridicat, aceste spații sunt platforme ideale pentru lansarea brandurilor de lux.
De asemenea, proiectul RIVUS din Cluj-Napoca se anunță a fi un punct de referință pentru retail-ul premium din România. Cu un mix de branduri exclusiviste, acest proiect va transforma experiența de shopping pentru clujenii și nu numai.
România, o piață în creștere pentru branduri de lux
Oana Diaconescu, Head of Leasing Retail IULIUS, subliniază că „România este încă o piață emergentă pentru brandurile de lux internaționale, majoritatea fiind prezente în formate monobrand prin francize în București”. Ea a mai explicat că există posibilitatea ca aceste mărci să își deschidă magazine proprii, dacă există semne că ar avea succes.
„Cel mai probabil, aşa cum s-a întâmplat în alte ţări din Europa Centrală şi de Est, în timp, în funcţie de succesul pe care îl vor avea în ţara noastră, acești retaileri vor deschide şi propriile magazine, însă, de obicei, se orientează spre proiecte imobiliare de lux şi mai rar spre malluri”, a declarat Oana Diaconescu.
Totodată, proiectele din afara Capitalei atrag branduri premium, susținute de evoluția standardelor în retail modern și venituri mai ridicate. Strategia IULIUS Group este de a continua să aducă branduri internaționale în orașele cheie, oferind un mix divers de retail și entertainment.
„Ne bucură faptul că am reușit să convingem, prin proiectele noastre din marile oraşe din afara Capitalei, să ni se alăture o serie de branduri cu adresabilitate premium. Motivele sunt diverse, printre care: nivelul ridicat al veniturilor, cunoașterea standardelor de viaţă și a brandurilor valorizate în Occident, interesul pentru ultimele tendinţe în aproape orice domeniu din retail, dar şi faptul că, după peste 20 de ani de retail modern, formatele au evoluat din ce în ce mai mult şi există dezvoltări comerciale care pot acomoda cerinţele specifice ale acestor branduri internaţionale. Interesate de expansiunea în România sunt atât branduri internaţionale cu tradiţie de zeci de ani, precum și unele în plină ascensiune.”(...)Strategia grupului nostru a fost întotdeauna de a aduce în orașele în care suntem prezenţi (Iaşi, Timişoara, Cluj-Napoca, Suceava) cele mai importante branduri și concepte internaţionale, fie că vorbim despre fashion, food sau entertainment”, a explicat reprezentanta IULIUS Group.
Magazinele monobrand Furla, inaugurate în proiectele IULIUS
Potrivit reprezentantei Iulius, tot în proiectul RIVUS vor fi prezente şi alte magazine premium, cum ar fi multibrandul Chic Chic Urban Fashion, dar şi concepte high-end mult dorite de public, pe care le vor dezvălui în viitor.
IULIUS dezvoltă mallurile în 2026: noi branduri internaționale și zone pentru familie
„Avem în continuare discuţii şi negocieri aflate în diverse stadii de evoluţie cu branduri internaţionale premium inclusiv pentru dezvoltările comerciale pe care le avem în operare. De asemenea, urmează să inaugurăm în proiectele noastre şi magazine monobrand Furla”, a afirmat aceasta.
Şi în ceea ce priveşte magazinele premium au avut loc mai multe inaugurări în reţeaua IULIUS. De exemplu, recent, tot în Iulius Town Timişoara s-a deschis un magazin BOSS, după ce anul trecut, acelaşi brand inaugurase în Palas Iaşi prima locaţie din afara Capitalei. Iată lista completă de branduri premium și exclusiviste aduse de IULIUS.
Branduri premium și exclusiviste aduse de IULIUS:
- Primark
- Lefties (Inditex Group)
- BOSS
- Chic Chic Urban Fashion (branduri precum: JOOP, Zac Posen, John Galliano, STRELLSON, Maison Close, ISNURH, Patrizia Pepe, Herve Leger, IOS by Maica, Serge Pariente, HUDSON, Fabio Rusconi, My Best Bag Firenze, La Haine.
- Icon (cu branduri precum: Elisabetta Franchi și Pinko)
- Furla
- Patrizia Pepe ( RIVUS )
- Chic Chic Urban Fashion ( RIVUS )
Anul acesta, la Iulius Town Timişoara compania a încheiat cele mai mari două tranzacţii de leasing din retailul autohton odată cu inaugurarea a două departament stores: Primark (3.800 mp) şi Lefties al grupului spaniol Inditex (5.000 mp).
Un alt magazin boutique multibrand, cu adresabilitare premium, aflat în dezvoltare din Timişoara este Icon, unde clienţii găsesc brandurile Elisabeta Franchi şi Pinko.
Nu în ultimul rând, un alt magazin boutique multibrand, cu adresabilitare premium, care se află în dezvoltarea din Timişoara este Icon, unde clienţii găsesc brandurile Elisabeta Franchi şi Pinko.
În altă ordine de idei, reprezentanta companiei a mai adăugat că procesul de selecție pentru brandurile de lux partenere implică o aliniere a intereselor dintre dezvoltator și retailer, pentru a oferi o experiență de shopping variată și de calitate. Decizia brandurilor de a intra într-o piață specifică depinde de factori precum indicatorii economici, veniturile clienților, tipul de consumatori și prezența altor branduri premium. Centrele mixed-use, cu trafic intens și multiple servicii, sunt preferate pentru crearea unei experiențe atractive. Exemple sunt ansamblurile Palas Iași și Iulius Town Timișoara, lideri pe piața națională.
