Lectură de 3 minute

18 Jan 2023 - Știri și Noutăți

Mai multe mall-uri pentru români: peste 230.000 metri pătrați de spații ar putea fi livrați în 2023, maximul ultimilor 6 ani

Redacția Retail.ro

Abonează-te pe  

 Dezvoltatorii au livrat anul trecut aproximativ 100.000 de metri pătrați de spații de retail, 80% reprezentând parcuri de retail, București, Timișoara, Pitești, Turda, Baia Mare, Slatina, Miercurea Ciuc fiind printre orașele care au beneficiat de astfel de investiții. Livrările vor crește semnificativ în 2023, în condițiile în care în prezent peste 230.000 de metri de pătrați de spații de retail sunt în construcție și au ca termen de livrare finalul anului, reprezentând un maxim al ultimilor șase ani, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox. 

Sursa foto: Cushman & Wakefield Echinox

În ultimul trimestru din 2022 au fost livrate proiecte de retail cu o suprafață cumulată de 20.000 metri pătrați. Stocul de spații de retail la nivel național se situa la finalul anului trecut la nivelul de 4,2 milioane de metri pătrați, din care 56% reprezintă facilități de tip mall, 38% parcuri de retail și 6% galerii comerciale.

După o perioadă de câțiva ani în care atenția dezvoltatorilor a fost către parcurile de retail, acestea din urmă cumulând peste 80% din noile livrări, în următorii trei ani activitatea de dezvoltare va fi dominată de proiectele de tip mall, proiecte ce reprezintă mai mult de 60% din totalul spațiilor noi estimate a fi construite până în 2025 la nivel național.


Proiecte livrate în 2022 (selecție)

Proprietate

Locație

Suprafață (mp)

Proprietar/Dezvoltator

Colosseum Mall extension

Bucuresti

16.500

Colosseum Mall

Funshop Park Timisoara

Timisoara

10.800

Scallier

Supernova Pitesti extension

Pitesti

9.000

Supernova

Funshop Park Turda

Turda

9.000

Scallier

Lemon Retail Park

Bucuresti

7.700

Synergy

Greenfield Plaza

Bucuresti

6.700

Impact

Family Market Miroslava

Miroslava (Iasi)

6.600

Iulius Group

Slatina Retail Park (extension)

Slatina

6.600

Mitiska - Squaretime

Turnu Magurele Retail Park

Turnu Magurele

6.000

Cometex

Nest Miercurea Ciuc (extension)

Miercurea Ciuc

6.000

RC Europe

Family Market Bucium

Bucium (Iasi)

5.500

Iulius Group

Baia Mare Value Center (extension)

Baia Mare

4.200

Prime Kapital – MAS RE

Roman Value Center

(extension)

Roman

3.400

Prima Kapital – MAS RE

Aproape 600.000 metri pătrați de spații de retail se află în prezent în diferite stadii de construcție, aceste spații urmând a fi livrate în perioada 2023-2025.

Aproximativ 40% din această suprafață ar putea fi construită până la finalul anului, potrivit datelor comunicate de dezvoltatori. Prime Kapital - MAS Real Estate, NEPI Rockcastle, Scallier, AFI Europe sau Oasis rămân printre cei mai activi dezvoltatori de astfel de proprietăți pe termen scurt și mediu, fapt ce arată că piața locală rămâne atractivă chiar și în condițiile presiunilor macroeconomice. Pe de altă parte, apetitul general pentru consum al românilor a încurajat noi retaileri precum Primark, Popeyes, TEDi sau HalfPrice să intre în România și să-și deschidă primele magazine în 2022.

Proiecte de retail cu livrare în 2023-2025 (selecție)

Proprietate

Locație

Suprafața (mp)

Proprietar/Dezvoltator

Prima Shopping Center

Sibiu

70.000

Oasis Consulting

Promenada Craiova

Craiova

63.700

NEPI Rockcastle

Mall Moldova

Iasi

53.700

Prime Kapital – MAS RE

Arges Mall

Pitesti

51.300

Prime Kapital – MAS RE

Promenada Mall (extindere)

Bucuresti

34.000

NEPI Rockcastle

AFI Arad

Arad

29.400

AFI Europe

Alba Iulia Mall

Alba Iulia

29.000

Prime Kapital – MAS RE

IMGB Value Center

Bucuresti

28.000

Prime Kapital – MAS RE

Shopping Park Pitesti

Pitesti

22.500

Mitiska - Squaretime

Brasov Value Center

Brasov

19.800

Prime Kapital – MAS RE

Cushman & Wakefield Echinox, afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, deținut și operat independent, cuprinde o echipă de peste 80 de profesioniști ce oferă o gamă completă de servicii de consultanţă imobiliară investitorilor, dezvoltatorilor, proprietarilor și chiriașilor.

Cushman & Wakefield, unul dintre liderii globali în domeniul serviciilor imobiliare comerciale, cu 50.000 de angajați în peste 60 de țări și venituri de 9,4 miliarde de dolari. Serviciile principale ale companiei sunt: consultanță în gestionarea activelor şi investițiilor, piețe de capital, închirieri, administrarea proprietăților, reprezentarea chiriașilor, servicii de proiect și evaluare.

Retail jobs
Retail.ro /  Retail.ro /  Știri și Noutăți /  Mai multe mall-uri pentru români: peste 230.000 metri pătrați de spații ar putea fi livrați în 2023, maximul ultimilor 6 ani